Оценка дома

Основным направлением деятельности Автономной некоммерческой организации "Межрегиональный центр экспертизы и сертификации" является проведение судебных экспертиз и досудебных исследований. Наши эксперты обладают большим опытом проведения оценки недвижимого имущества в судебном и досудебном порядке.

Оценка дома и иного недвижимого имущества в АНО "МЦЭС" проводится экспертами-оценщикам имеющими квалификационный аттестат  "оценка недвижимого имущества".

Оценка стоимости дома

Оценка стоимости дома проводится в следующих обстоятельствах:

• Оценка дома для нотариуса
• Независимая оценка дома
• Оценка домовладения для ипотеки
• Оценка дома при разделе имущества
• Переоценка дома для налоговой и бухгалтерской отчетности
• Оценка ущерба от залива (пожара) дома
• Судебная оценочная экспертиза домовладения

Что влияет на оценку дома

Основные факторы, влияющие на оценку рыночной стоимости дома:

• Площадь помещений в доме
• Планировка помещений
• Этажность дома
• Место расположение в населенном пункте
• Окружающая инфраструктура
• Техническое состояние, наличие ремонта, коммуникаций
• Год постройки дома, материал строительных конструкций

Порядок проведения оценки дома

Для проведения оценки дома необходимо прислать на электронную почту либо предоставить нарочно в офис следующие документы:

• Копия документа о праве собственности (свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН)
• Технический паспорт БТИ, поэтажный план дома
• Копию паспорта заказчика либо паспортные данные (для подготовки договора на проведение оценки)

При оценке стоимости домовладения производится как оценка стоимости дома, так и оценка стоимости земельного участка на котором он расположен. По этой причине также оценщику предоставляются сведения и документы по земельному участку.

При подготовке отчета об оценке для предоставления нотариусу:

• дополнительно предоставляются фотоснимки дома.