ЭКСПЕРТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
- Судебные экспертизы
- Досудебные исследования
- Рецензии на экспертизы
- Юридические услуги
Приемка квартиры в новостройке в АНО "МЦЭС" Краснодар
Приемка квартиры в новостройке
Приемка квартиры от застройщика важный этап приобретения жилья. Качественно проведенная приемка поможет защитить собственника от непредвиденных расходов в будущем, а так же от возможного удорожания квартиры в связи с изменением площади. Обычный собственник, приобретая квартиру оценивает качество проведенных работ "на глаз", не всегда может выявить имеющиеся недостатки, что в дальнейшем приводит к дополнительным издержкам.
Акт приемки квартиры в новостройке
При передаче квартиры собственнику, с застройщиком подписывается акт приемки квартиры (акт приема-передачи). В акте указываются все основные характеристики передаваемого жилого помещения, проведенные отделочные работы, коммуникации, имеющиеся недостатки. Подписание акта приемки квартиры является важным этапом, на котором собственник может зафиксировать все имеющиеся недостатки и потребовать их устранения.
Специалисты в области судебной строительно-технической экспертизы АНО "МЦЭС" проводят приемку квартиры от застройщика с составлением собственного акта. В акте фиксируются результаты проверки, имеющиеся недостатки строительных конструкций, отделочных работ, коммуникаций.
Подготовленный строительными экспертами АНО "МЦЭС" акт является основанием для предъявления требования застройщику об устранении недостатков.
Специалисты в области судебной строительно-технической экспертизы АНО "МЦЭС" проводят приемку квартиры от застройщика с составлением собственного акта. В акте фиксируются результаты проверки, имеющиеся недостатки строительных конструкций, отделочных работ, коммуникаций.
Подготовленный строительными экспертами АНО "МЦЭС" акт является основанием для предъявления требования застройщику об устранении недостатков.
Проверка квартиры в новостройке при приемке
При приемке квартиры производится ряд стандартных проверок на соответствие квартиры строительным и санитарно-техническим нормам и правилам. В обязательном порядке экспертом освещаются следующие параметры:
Проверка площади квартиры данным технического паспорта.
Проверка проведенных отделочных работ на соответствие строительным нормам - штукатурка, шпаклевка, окраска и оклейка обоями (при наличии).
Проверка стяжки пола на соответствие строительным нормам. Проверка смонтированного покрытия.
Проверка правильности установки и качества оконных конструкций, дверей.
Также могут быть произведены проверки иных конструкций и коммуникаций, в случае наличия - сантехники, электрооборудования и электропроводки, отделочных покрытий, вентиляции и т.п.
Порядок приемки квартиры в новостройке
При необходимости принять квартиру в новостройке от застройщика, направляется заявка в АНО "МЦЭС" г. Краснодар на оказание услуги. В зависимости от площади квартиры, удаленности и количества проверяемых параметров формируется цена приемки квартиры и подготовки акта приемки квартиры.
После подписания договора и оплаты выставленного счета эксперт, в согласованное время выезжает по месту нахождения квартиры и проводит ряд мероприятий по оценке качества квартиры в новостройке.
После подписания договора и оплаты выставленного счета эксперт, в согласованное время выезжает по месту нахождения квартиры и проводит ряд мероприятий по оценке качества квартиры в новостройке.
№1
В первую очередь эксперт проверяет площадь принимаемого жилого помещения на соответствие предоставленным данным инвентаризации. Для инструментального обмера площади помещений используется поверенные инструменты. Замеры производятся в соответствии с ГОСТ Р 58941-2020 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве.
№2
На втором этапе производится проверка прочности стяжки пола, штукатурки стен приборами ИПС-МГ4 и аналогичными и определяется соответствие требованиям СНиПов.
№3
На третьем этапе эксперты проверяют геометрические параметры стен, проемов. Качество установки окон и дверей.
№4
Экспертами производится проверка работоспособности вентиляции, водоснабжения и водоотведения, электропроводки и др.
По результатам проведенного исследования квартиры экспертом составляется акт в котором указываются основные конструктивные характеристики квартиры. Приводится перечень выявленных недостатков с фототаблицей выявленных нарушений. Акт передается собственнику для дальнейшей приемки квартиры либо заявления претензии застройщику.
Стоимость акта приемки квартиры от застройщика в АНО «МЦЭС» г. Краснодар
| Вид исследования | Стоимость, руб./м2 | |
| 1 | Акт приемки квартиры от застройщика | 120,0 |
| 2 | Минимальная стоимость акта приемки квартиры в новостройке | 3000,0 |
* В вышеприведенной таблице указана ориентировочная средняя стоимость стандартных процедур по приемке квартиры. В случае особых пожеланий собственника стоимость может быть изменена.
Заказать приемку квартиры в АНО "МЦЕС", значит получить следующие преимущества:
- АНО "МЦЭС" - является судебно-экспертным учреждением в соответствии с уставными документами.
- Мы являемся некоммерческим учреждением, что повышает доверие к проведенной строительно технической экспертизе приемке квартиры.
- строительно технические исследования в АНО "МЦЭС" проводится с использованием поверенных в установленном законом порядке приборов и инструментов.
- Наше учреждение оснащено всем необходимым оборудованием.
Строительно-технические исследования в АНО МЦЭС г. Краснодар
Наиболее востребованные виды строительно-технических исследований, проводимые в АНО МЦЭС г. Краснодар
Строительная экспертиза залива квартиры
Выявление технических причин возникновения залива, характера залива, оценка стоимости ущерба строительным конструкциям и имуществу в результате залива
Экспертиза раздела дома
Проведение экспертизы раздела дома в натуре. Разработка возможных вариантов раздела.
Экспертиза самовольной постройки
Строительно-техническая экспертиза с целью узаконивания самовольной постройки Строительная судебная экспертиза по делам о сносе самовольной постройки.
Строительно-техническая экспертиза (независимая и судебная)
Производство всех видов технических исследований в строительстве. Оценка качества и стоимости выполненных работ, соответствия нормативам и проектной документации.
Рецензия на строительные технические исследования
Проверка проведенного строительно-технического исследования на объективность, полноту, соответствие требованиям методических рекомендаций и норм процессуального закона.
