Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры в новостройке в АНО "МЦЭС" Краснодар

Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры от застройщика важный этап приобретения жилья. Качественно проведенная приемка поможет защитить собственника от непредвиденных расходов в будущем, а так же от возможного удорожания квартиры в связи с изменением площади. Обычный собственник, приобретая квартиру оценивает качество проведенных работ "на глаз", не всегда может выявить имеющиеся недостатки, что в дальнейшем приводит к дополнительным издержкам.

Акт приемки квартиры в новостройке

При передаче квартиры собственнику, с застройщиком подписывается акт приемки квартиры (акт приема-передачи). В акте указываются все основные характеристики передаваемого жилого помещения, проведенные отделочные работы, коммуникации, имеющиеся недостатки. Подписание акта приемки квартиры является важным этапом, на котором собственник может зафиксировать все имеющиеся недостатки и потребовать их устранения.
Специалисты в области судебной строительно-технической экспертизы АНО "МЦЭС" проводят приемку квартиры от застройщика с составлением собственного акта. В акте фиксируются результаты проверки, имеющиеся недостатки строительных конструкций, отделочных работ, коммуникаций.
Подготовленный строительными экспертами АНО "МЦЭС" акт является основанием для предъявления требования застройщику об устранении недостатков.

При приемке квартиры производится ряд стандартных проверок на соответствие квартиры строительным и санитарно-техническим нормам и правилам. В обязательном порядке экспертом освещаются следующие параметры:

Проверка площади квартиры данным технического паспорта.

Проверка проведенных отделочных работ на соответствие строительным нормам - штукатурка, шпаклевка, окраска и оклейка обоями (при наличии).

Проверка стяжки пола на соответствие строительным нормам. Проверка смонтированного покрытия.

Проверка правильности установки и качества оконных конструкций, дверей.

Также могут быть произведены проверки иных конструкций и коммуникаций, в случае наличия - сантехники, электрооборудования и электропроводки, отделочных покрытий, вентиляции и т.п.

Порядок приемки квартиры в новостройке

При необходимости принять квартиру в новостройке от застройщика, направляется заявка в АНО "МЦЭС" г. Краснодар на оказание услуги. В зависимости от площади квартиры, удаленности и количества проверяемых параметров формируется цена приемки квартиры и подготовки акта приемки квартиры.
После подписания договора и оплаты выставленного счета эксперт, в согласованное время выезжает по месту нахождения квартиры и проводит ряд мероприятий по оценке качества квартиры в новостройке.

№1

В первую очередь эксперт проверяет площадь принимаемого жилого помещения на соответствие предоставленным данным инвентаризации. Для инструментального обмера площади помещений используется поверенные инструменты. Замеры производятся в соответствии с ГОСТ Р 58941-2020 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве.

№2

На втором этапе производится проверка прочности стяжки пола, штукатурки стен приборами ИПС-МГ4 и аналогичными и определяется соответствие требованиям СНиПов.

№3

На третьем этапе эксперты проверяют геометрические параметры стен, проемов. Качество установки окон и дверей.

№4

Экспертами производится проверка работоспособности вентиляции, водоснабжения и водоотведения, электропроводки и др.

По результатам проведенного исследования квартиры экспертом составляется акт в котором указываются основные конструктивные характеристики квартиры. Приводится перечень выявленных недостатков с фототаблицей выявленных нарушений. Акт передается собственнику для дальнейшей приемки квартиры либо заявления претензии застройщику.

Стоимость акта приемки квартиры от застройщика в АНО «МЦЭС» г. Краснодар

	Вид исследования	Стоимость, руб./м2
1	Акт приемки квартиры от застройщика	от 120,0
2	Минимальная стоимость акта приемки квартиры в новостройке	от 3000,0

* В вышеприведенной таблице указана ориентировочная средняя стоимость стандартных процедур по приемке квартиры. В случае особых пожеланий собственника стоимость может быть изменена.

Заказать приемку квартиры в АНО "МЦЕС", значит получить следующие преимущества:

АНО "МЦЭС" - является судебно-экспертным учреждением в соответствии с уставными документами.
Мы являемся некоммерческим учреждением, что повышает доверие к проведенной строительно технической экспертизе приемке квартиры.
строительно технические исследования в АНО "МЦЭС" проводится с использованием поверенных в установленном законом порядке приборов и инструментов.
Наше учреждение оснащено всем необходимым оборудованием.

Строительная экспертиза залива квартиры

Выявление технических причин возникновения залива, характера залива, оценка стоимости ущерба строительным конструкциям и имуществу в результате залива

Подробнее о экспертизе залива квартиры

Экспертиза раздела дома

Проведение экспертизы раздела дома в натуре. Разработка возможных вариантов раздела.

Подробнее

Экспертиза самовольной постройки

Строительно-техническая экспертиза с целью узаконивания самовольной постройки Строительная судебная экспертиза по делам о сносе самовольной постройки.

Подробнее

Строительно-техническая экспертиза (независимая и судебная)

Производство всех видов технических исследований в строительстве. Оценка качества и стоимости выполненных работ, соответствия нормативам и проектной документации.

Подробнее о строительно-технической экспертизе

Рецензия на строительные технические исследования

Проверка проведенного строительно-технического исследования на объективность, полноту, соответствие требованиям методических рекомендаций и норм процессуального закона.

Подробнее о рецензии строительной экспертизы

Приемка квартиры в новостройке в АНО "МЦЭС" Краснодар