Главная / Судебная экспертиза / Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Строительная техническая экспертиза строительных объектов

Строительно-техническая экспертиза – это исследование, направленное на поиск нарушений во время постройки или ремонта объекта. Эти работы выполняются экспертами.

Они помогают оценить качество отделочных работ и несущих конструкций здания с точки зрения прочности, качество теплоизоляции, выявить дефекты строительных конструкций. Экспертиза понадобится покупателям недвижимости при приемке у застройщика. Также к ней прибегают владельцы объектов, пострадавшие из-за несоблюдения подрядчиком строительных нормативов.

В АНО «МЦЭС» мы поддерживаем приемлемую стоимость строительной технической экспертизы строительных объектов. Мы исследуем:

незавершенные объекты строительства,
готовые постройки любого назначения,
линейные объекты,
любые отдельные строительные конструкции.

В процессе экспертизы определяется качество и стоимость проведенных строительно-монтажных или ремонтных работ, соответствие объекта государственным нормативам (СП, СНиП, ГОСТ), возможные нарушения во время строительства и причины возникших повреждений или недостатков.
Также экспертиза применяется для исследования документов: актов об авариях, журналов технического надзора, договоров на поставку материалов и прочих строительных документов.

Строительная техническая экспертиза - когда необходима

Строительная экспертиза назначается при возникновении конфликтной ситуации между заказчиком работ и подрядчиком. В таких случаях требуется заказать строительно техническую экспертизу и получить экспертное заключение. Также услугой пользуются наши клиенты с целью:

защиты права собственности на недвижимое имущество в суде,
определения недостатков строительных работ, выполненных подрядными организациями,
признания жилья аварийным или требующим ремонта,
определения стоимости ущерба от залива (пожара),
в других случаях.

выявить отступления от норм безопасности, условий договора или сметы, приведшие к ухудшению качества результата строительства, и добиться компенсации в суде;

определить обоснованность тарифов подрядчика на ремонт или строительство и избежать обмана;

добиться сноса или капитального ремонта объекта строительства;

получить возмещение ущерба, причиненного вследствие некачественных строительно-монтажных работ;

выделить долю в спорном домовладении;

выявить причину несчастного случая во время строительства, виновных лиц.

Строительная экспертиза - порядок проведения исследования

Производство строительно-технической экспертизы включает в себя такие этапы, как:

№1

Определение спектра вопросов, на которые нужно найти ответы во время исследований.

№2

Изучение строительных ГОСТов, нормативных актов и проектной документации.

№3

Осмотр строительного объекта для выявления видимых дефектов. Все повреждения фотографируются и прилагаются к отчету.

№4

Выполнение замеров. На основании результатов измерений чертятся планы фасадов, этажей и разрезов.

№5

Проверка состояния железобетона. На этом этапе делается точечное вскрытие конструкции.

№6

Ультразвуковое исследование, а также проверка на разрыв деталей строительных конструкции.

№7

Изучение состояния фундамента через контрольные шурфы.

№8

Расчет допустимых нагрузок на объект и их соответствие заявленным характеристикам.

№9

Выдача заключения клиенту с результатами строительной экспертизы.

Если проводится судебно строительно техническая экспертиза, её сроки и стоимость устанавливается в определении суда. Независимая строительная экспертиза в Краснодаре проводится по соглашению сторон, в котором определяется стоимость и длительность работ в зависимости от сложности объекта.

Цена строительно-технической экспертизы АНО «МЦЭС» г. Краснодар

Объект экспертизы	Стоимость услуг, руб. (минимальная)
Объем и стоимость ремонтных работ (квартира, дом)	от 15 000
Стоимость строительных работ	от 20 000
Причины повреждения строительных объектов	от 20 000
Состояние строительных объектов	от 30 000
Причина аварии на строительном объекте (залив и др.)	от 15 000
Проверка проектной документации строительного объекта	от 30 000
Проверка обоснованности смет и сметной документации	от 25 000
Экспертиза качества строительства и ремонта здания	от 15 000
Экспертиза ущерба причиненного объекту заливом или пожаром	от 15 000
Определение технического состояния и фактической несущей способности с учетом имеющихся дефектов (трещин, прогибов и т. д.) как здания в целом, так и для отдельных строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн и т. д.)	от 25 000
Обследование зданий и сооружений при надстройке дополнительного этажа или увеличении нагрузки на существующие конструкции	от 25 000
Обследование зданий и сооружений при ослаблении (пробивка проемов, перенос стен и т. д.) несущих конструкций здания	от 15 000
Обследование зданий и сооружений при определении необходимости капитального или текущего ремонта строения	от 20 000
Экспертиза (обследование) зданий и сооружений при перепланировке помещений здания	от 15 000
Обследование зданий и сооружений при планах на изменение функционального назначения здания или строения	от 15 000
Обследование зданий и сооружений для определения капитальности строений	от 20 000
Проверка технического соответствия строения проектной документации обследуемого здания, а также соответствия строительным нормам и правилам	от 25 000
Исследование по вопросу отнесения выполненных работ к категории реконструкции, капитального ремонта, текущего ремонта, перепланировки	от 20 000
Реальный раздел строительного объекта (жилого дома или квартиры) между совладельцами в соответствии с величиной принадлежащей им идеальных долей в праве собственности на недвижимость либо с отступлением от указанной величины	от 20 000
Строительно-техническое обследование самовольных построек с целью узаконивания	от 45 000

Экспертиза раздела дома

Проведение экспертизы раздела дома в натуре. Разработка возможных вариантов раздела.

Подробнее

Строительно-техническая экспертиза самовольной постройки

Строительно-техническое исследование самовольного строения для разрешения вопросов о сносе, возможности признания права на постройку (узаконивание строения).

Подробнее

Строительно-техническая экспертиза при заливе

Строительно-техническое исследование причин залива квартиры, ущерба причиненного заливом, стоимости строительных работ по устранению ущерба

Подробнее

Приемка квартиры в новостройке

Проверка квартиры в новостройке на соответствие строительным нормам, договору купли-продажи с составлением акта приемки квартиры

Подробнее

Рецензия строительно-технической экспертизы

Проверка проведенной строительно-технической экспертизы на соответствие методике исследования, процессуальным нормам. Оценка обоснованности выводов исследования.

Подробнее

Заказать строительно техническую экспертизу в АНО "МЦЭС", значит получить следующие преимущества:

АНО "МЦЭС" - является судебно-экспертным учреждением в соответствии с уставными документами.
Мы являемся некоммерческим учреждением, что повышает доверие к проведенной строительно технической экспертизе.
строительно техническая экспертиза в АНО "МЦЭС" проводится с использованием поверенных в установленном законом порядке приборов и инструментов.
Наше учреждение оснащено всем необходимым оборудованием.