Главная / Судебная экспертиза / Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Строительная техническая экспертиза строительных объектов

Строительно-техническая экспертиза – это исследование, направленное на поиск нарушений во время постройки или ремонта объекта. Эти работы выполняются экспертами. Они помогают оценить качество отделочных работ и несущих конструкций здания с точки зрения прочности, качество теплоизоляции, выявить дефекты строительных конструкций. Экспертиза понадобится покупателям недвижимости при приемке у застройщика. Также к ней прибегают владельцы объектов, пострадавшие из-за несоблюдения подрядчиком строительных нормативов.

В АНО «МЦЭС» мы поддерживаем приемлемую стоимость строительной технической экспертизы строительных объектов. Мы исследуем:

незавершенные объекты строительства,
готовые постройки любого назначения,
линейные объекты,
любые отдельные строительные конструкции.

В процессе экспертизы определяется качество и стоимость проведенных строительно-монтажных или ремонтных работ, соответствие объекта государственным нормативам (СП, СНиП, ГОСТ), возможные нарушения во время строительства и причины возникших повреждений или недостатков.
Также экспертиза применяется для исследования документов: актов об авариях, журналов технического надзора, договоров на поставку материалов и прочих строительных документов.

Строительная техническая экспертиза - когда необходима

Строительная экспертиза назначается при возникновении конфликтной ситуации между заказчиком работ и подрядчиком. В таких случаях требуется заказать строительно техническую экспертизу и получить экспертное заключение. Также услугой пользуются наши клиенты с целью:

защиты права собственности на недвижимое имущество в суде,
определения недостатков строительных работ, выполненных подрядными организациями,
признания жилья аварийным или требующим ремонта,
определения стоимости ущерба от залива (пожара),
в других случаях.

выявить отступления от норм безопасности, условий договора или сметы, приведшие к ухудшению качества результата строительства, и добиться компенсации в суде;

определить обоснованность тарифов подрядчика на ремонт или строительство и избежать обмана;

добиться сноса или капитального ремонта объекта строительства;

получить возмещение ущерба, причиненного вследствие некачественных строительно-монтажных работ;

выделить долю в спорном домовладении;

выявить причину несчастного случая во время строительства, виновных лиц.

Строительная экспертиза - порядок проведения исследования

Производство строительно-технической экспертизы включает в себя такие этапы, как:

№1

Определение спектра вопросов, на которые нужно найти ответы во время исследований.

№2

Изучение строительных ГОСТов, нормативных актов и проектной документации.

№3

Осмотр строительного объекта для выявления видимых дефектов. Все повреждения фотографируются и прилагаются к отчету.

№4

Выполнение замеров. На основании результатов измерений чертятся планы фасадов, этажей и разрезов.

№5

Проверка состояния железобетона. На этом этапе делается точечное вскрытие конструкции.

№6

Ультразвуковое исследование, а также проверка на разрыв деталей строительных конструкции.

№7

Изучение состояния фундамента через контрольные шурфы.

№8

Расчет допустимых нагрузок на объект и их соответствие заявленным характеристикам.

№9

Выдача заключения клиенту с результатами строительной экспертизы.

Если проводится судебно строительно техническая экспертиза, её сроки и стоимость устанавливается в определении суда. Независимая строительная экспертиза в Краснодаре проводится по соглашению сторон, в котором определяется стоимость и длительность работ в зависимости от сложности объекта.

Цена строительно-технической экспертизы АНО «МЦЭС» г. Краснодар

Объект экспертизы	Стоимость услуг, руб. (мин.)
Объем и стоимость ремонтных работ (квартира, дом)	15 000
Стоимость строительных работ	20 000
Причины повреждения строительных объектов	20 000
Состояние строительных объектов	30 000
Причина аварии на строительном объекте (залив и др.)	15 000
Проверка проектной документации строительного объекта	30 000
Проверка обоснованности смет и сметной документации	25 000
Экспертиза качества строительства и ремонта здания	15 000
Экспертиза ущерба причиненного объекту заливом или пожаром	15 000
Определение технического состояния и фактической несущей способности с учетом имеющихся дефектов (трещин, прогибов и т. д.) как здания в целом, так и для отдельных строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн и т. д.)	25 000
Обследование зданий и сооружений при надстройке дополнительного этажа или увеличении нагрузки на существующие конструкции	25 000
Обследование зданий и сооружений при ослаблении (пробивка проемов, перенос стен и т. д.) несущих конструкций здания	15 000
Обследование зданий и сооружений при определении необходимости капитального или текущего ремонта строения	20 000
Экспертиза (обследование) зданий и сооружений при перепланировке помещений здания	15 000
Обследование зданий и сооружений при планах на изменение функционального назначения здания или строения	15 000
Обследование зданий и сооружений для определения капитальности строений	20 000
Проверка технического соответствия строения проектной документации обследуемого здания, а также соответствия строительным нормам и правилам	25 000
Исследование по вопросу отнесения выполненных работ к категории реконструкции, капитального ремонта, текущего ремонта, перепланировки	20 000
Реальный раздел строительного объекта (жилого дома или квартиры) между совладельцами в соответствии с величиной принадлежащей им идеальных долей в праве собственности на недвижимость либо с отступлением от указанной величины	20 000
Строительно-техническое обследование самовольных построек с целью узаконивания	20 000

Экспертиза раздела дома

Проведение экспертизы раздела дома в натуре. Разработка возможных вариантов раздела.

Подробнее

Строительно-техническая экспертиза самовольной постройки

Строительно-техническое исследование самовольного строения для разрешения вопросов о сносе, возможности признания права на постройку (узаконивание строения).

Подробнее

Строительно-техническая экспертиза при заливе

Строительно-техническое исследование причин залива квартиры, ущерба причиненного заливом, стоимости строительных работ по устранению ущерба

Подробнее

Приемка квартиры в новостройке

Проверка квартиры в новостройке на соответствие строительным нормам, договору купли-продажи с составлением акта приемки квартиры

Подробнее

Рецензия строительно-технической экспертизы

Проверка проведенной строительно-технической экспертизы на соответствие методике исследования, процессуальным нормам. Оценка обоснованности выводов исследования.

Подробнее

Заказать строительно техническую экспертизу в АНО "МЦЭС", значит получить следующие преимущества:

АНО "МЦЭС" - является судебно-экспертным учреждением в соответствии с уставными документами.
Мы являемся некоммерческим учреждением, что повышает доверие к проведенной строительно технической экспертизе.
строительно техническая экспертиза в АНО "МЦЭС" проводится с использованием поверенных в установленном законом порядке приборов и инструментов.
Наше учреждение оснащено всем необходимым оборудованием.